Commissie Parelhof

NB: Indien uw fractie een hamerstuk wenst te bespreken (of een bespreekstuk niet wenst te bespreken), dient u dit bij het vaststellen van de agenda beargumenteerd kenbaar te maken.
Het is ook raadzaam om de overige fracties en de griffie hierover tijdig te informeren, zodat zij zich daarop kunnen voorbereiden

De raad wordt voorgesteld te investeren in de verbetering en uitbreiding van binnensportaccommodaties in de gemeente Dijk en Waard. Het voorstel omvat de bouw van een multifunctionele (top-)sportaccommodatie in Vaandel-Zuid en de verwerving en transformatie van Tenniscentrum De Oostwal in Sint Pancras. Met deze uitbreidingen ontstaat er voldoende capaciteit van sportfaciliteiten voor (bewegings-)onderwijs en verenigingen. Het voorstel is een uitwerking van het raadsbesluit over het Integraal Huisvestingsplan Onderwijs (IHP) en het rapport “Ruimte voor binnensport” in Dijk en Waard d.d. 12 maart 2024 waarbij de raad het college de opdracht gaf een uitgewerkt accommodatieplan op te stellen voor de binnensport. Vanwege de impact van de voorgestelde investeringen op het financieel meerjarenperspectief, wordt voorgesteld om de afweging voor de investeringen mee te nemen in de behandeling van de kadernota 2027 en begroting 2027.

De commissie wordt gevraagd de raad te adviseren over de volgende besluitpunten:
1. Te investeren in de bouw van een nieuwe multifunctionele (top-)sportaccommodatie, inhoudend een dubbele sporthal en een turnhal in Vaandel-Zuid; 
2. Tenniscentrum De Oostwal in Sint Pancras te verwerven en transformeren naar een sporthal; 
3. De financiële gevolgen op te nemen in de Kadernota 2027; te weten: een investeringskrediet van € 24.700.000 , te dekken door het bedrag te activeren met een bijhorende jaarlijkse exploitatielast, inclusief kapitaallasten van circa € 1.400.000, ten laste van het begrotingsresultaat; 
4. De integrale financiële afweging plaats te laten vinden bij de Kadernota 2027. 
5. Het college de opdracht te geven de mogelijkheden te verkennen om de sportaccommodaties te realiseren in een publiek-privaat samenwerkingsverband.

Het college stelt de gemeenteraad voor om de Verordening Starterslening Dijk en Waard vast te stellen. Het college geeft hiermee invulling aan de wens van de gemeenteraad om Dijk en Waardse koopstarters op de woningmarkt financieel te ondersteunen. Met behulp van een Starterslening kunnen zij eerder een woning kopen.

De commissie wordt gevraagd de raad te adviseren over de volgende besluitpunten:
1. de Verordening Starterslening Dijk en Waard vast te stellen; 
2. voor het instellen van de Starterslening in het algemeen belang uitzondering te maken op het Treasurystatuut van de gemeente; 
3. als startbudget te gebruiken het positieve saldo op de rekening-courant bij SVn (momenteel ca. € 1,25 miljoen) welke is gebruikt voor de beëindigde regeling Startersleningen van de voormalige gemeente Heerhugowaard; 
4. het onder 3. genoemde budget aan te vullen wanneer uitputting dreigt.

De raad heeft op 24 september 2024 een voorlopige verklaring van geen bedenkingen (ontwerpbesluit vvgb) afgegeven voor de voorgenomen omgevingsvergunning voor het realiseren van negen appartementen aan de Handelskade 1 en 3b in Noord-Scharwoude. Tegen de ter inzage gelegde ontwerpbesluit omgevingsvergunning en ontwerpbesluit vvgb zijn zienswijzen ingediend. Het college heeft de zienswijzen van een reactie voorzien en komt tot de conclusie dat deze niet tot een andere afweging leiden. Het college verzoekt nu daarom aan de raad een definitieve vvgb af te geven.

De commissie wordt gevraagd de raad te adviseren over het volgende besluitpunt: 
voor het realiseren van het woningbouwproject Handelskade 1 en 3b (met negen appartementen) in Noord-Scharwoude, een verklaring van geen bedenkingen af te geven voor het verlenen van een omgevingsvergunning voor strijdig planologisch gebruik en daartoe af te wijken van het bepaalde in bestemmingsplan Noord- en Zuid-Scharwoude.

In de woonwijk De Draai is een restperceel ontstaan dat oorspronkelijk was gereserveerd als mogelijk tracé voor een ontsluiting naar de Beukenlaan voor fietsers en voetgangers. Omdat ervoor is gekozen deze ontsluiting niet te realiseren vanwege verkeersveiligheidsoverwegingen, is het perceel niet langer nodig voor dit doel. De huidige bestemming van het perceel is woongebied, maar deze functie is niet langer gewenst. Voor een deel van het perceel wordt de bestemming ‘Water’ en voor een ander deel wordt de bestemming ‘Tuin - 2’, zodat dit deel met de juiste bestemming verkocht kan worden aan de eigenaren van de aangrenzende percelen. Om de bestemming aan te passen, is een wijziging van het omgevingsplan nodig. Dit proces kan worden versneld door de bevoegdheid hiervoor te delegeren aan het college van burgemeester en wethouders.

De commissie wordt gevraagd de raad te adviseren over het volgende besluitpunt:
de bevoegdheid tot wijziging van het omgevingsplan middels een TAMomgevingsplan te delegeren aan het college van burgemeester en wethouders voor de functiewijziging tussen de Beukenlaan 11 en 11a en achter Beukenlaan 11a en 13, waarbij de bestemming "Woongebied" wordt gewijzigd naar "Tuin - 2" en “Water”.